الكاتب: مدونة عقار


تعد العقود المستقبلية أحد أنواع العقود التي تتم في أسواق التداول العالمية (فوركس) والأسواق المالية، ولتعرف أكثر على المقصود بالعقود المالية تابع المقال الآتي.

ما هو المقصود بالعقود المستقبلية؟

يمكن تعريف العقود المستقبلية أو المعروفة بالعقود الآجلة على أنها عقود قانونية تستخدم لشراء أو بيع الأصول في وقت ما محدد في المستقبل، يتحمل المشتري في هذا النوع من العقود الالتزام بشراء الأصل المتفق عليه عند انتهاء العقد المستقبلي ويلتزم البائع بتوفير الأصل وتسليمه عند انتهاء مدة العقد. يخضع هذا النوع من العقود إلى قوالب معينة من حيث البنود والكمية لتسهيل عملية التداول في أسواق الفوركس.

ما هي إيجابيات العقود المستقبلية؟

تمتاز العقود المستقبلية بعدد من الإيجابيات نذكر فيما يلي أبرزها:

  • أسواق ذات سيولة عالية.
  • تحتوي على عدد كبير من المضاربين.
  • سهولة عملية التداول سواء كانت بيع أو شراء مقارنة بالعقود الأخرى.
  • وجود أهداف أخرى للمتعاقدين غير الحصول على الأصل الذي تم التعاقد عليه.

ما هي سلبيات العقود المستقبلية؟

على الرغم من إيجابيات العقود المستقبلية إلا أن لها بعض السلبيات، نذكر فيما يلي أبرزها:

  • نسبة مخاطرة عالية.
  • تعتمد هذه العقود على عملية التخمين والمراهنة.
  • تقلب الأسعار المستمر.
  • انتهاء وقت العقد في السعر الذي تم الاتفاق عليه في العقد.

ما هي طريقة عمل العقود المستقبلية؟

تتم طريقة استخدام العقود المستقبلية في أسواق التداول والبورصة كالآتي:

  • تتبع السعر الحالي للسوق الأساسي، يجدر التنويه إلى أنه يوجد أمور يجب أخذها بعين الاعتبار والتي تؤثر على السوق، كتقلبات الأسعار، وأسعار الفائدة، ووقت تسليم الأصل، وغيرها من العوامل.
  • يغلب على السعر المستقبلي ارتفاع عن السعر الحالي وهو ما يعرف بارتفاع السوق واستمراره، أو قد يكون السعر المستقبلي أقل من السعر الحالي في هذه الحالة يكون السوق في حالة هبوط.
  • يتبع المتعاقدين في أسواق العقود المستقبلية طريقتين لتسوية العقود ألا وهي التسوية الفعلية أو التسوية النقدية.

ختاما، ولتعرف أكثر عن خبايا أسواق التداول العالمية وطريقة التعامل معها فلا تتردد بالتواصل مع مكتب الجلاهمة للمحاماة – أفضل محامي استرجاع أموال بالسعودية.


على الرغم من أن الأسنان تلعب دور كبير في جمال الإبتسامة إلا أن اللثة تؤثر على شكل الفم والأسنان أيضا، ومن هنا قام أطباء التجميل بتطوير تقنيات لمساعدة المرضى على التخلص من الأنسجة الزائدة في اللثة، من أشهر التقنيات المستخدمة في قص اللثة والتي انتشرت بشكل كبير خلال الآونة الأخيرة هي عملية رأب اللثة بالليزر، ما هو هذا الإجراء؟ وما هي مخاطره؟ تابع المقال الآتي لتعرف على ذلك.

ما هو رأب اللثة بالليزر؟

يمكن تعريف رأب اللثة بالليزر على أنه إجراء تجميلي يقوم فيه الطبيب بقص الأنسجة الزائدة في اللثة لجعلها تبدو أكثر تناسقا وجاذبية بهدف تحسين الشكل العام للفم والأسنان.

مزايا رأب اللثة بالليزر

تتميز هذه التقنية في قص اللثة بالآتي:

  • انخفاض خطر الإصابة بالآثار الجانبية، من أبرزها النزيف، يعود ذلك إلى قيام الطبيب بكي اللثة بعد الانتهاء من قص الأنسجة الزائدة.
  • الدقة العالية في العمل مقارنة مع الطرق التقليدية التي تعتمد على استخدام المشرط.
  • على الرغم من قيام الطبيب بتخدير المريض موضعيا إلى أن علاج رأب اللثة بالليزر غير مؤلم على الإطلاق.
  • إمكانية العودة إلى ممارسة الأنشطة اليومية مباشرة بعد الإجراء دون الحاجة إلى فترة تعافي.

دواعي رأب اللثة بالليزر

يلجأ إلى هذا الإجراء في الحالات التالية:

  • اللثة الغير متساوية.
  • الابتسامة اللثوية، والتي تغطي فيها اللثة جزء كبير من الأسنان.
  • مشاكل في اللثة.

مخاطر رأب اللثة بالليزر

بشكل عام، يعد رأب اللثة بالليزر آمنا في حال تم إجراءه على يد طبيب من أصحاب الخبرة الطويلة في هذا المجال كالدكتور معن الخطيب – افضل دكتور تجميل في دبي والشرق الأوسط. أما في حال الاستهانة في الأمر وإجراء العملية لدى طبيب مبتدأ فعليك توقع حدوث بعض المخاطر فيما يلي أبرزها:

  • عدوى.
  • تغير دائم في لون اللثة.
  • ظهور ندوب في منطقة اللثة.

يجدر التنويه إلى أهمية مراجعة الطبيب في حال ملاحظة أي أعراض كتفاقم الألم أو تورم في منطقة العلاج أو ارتفاع في درجة الحرارة.


يمكن تعريف إدارة المشاريع الهندسية على أنها عملية تنظيم المشاريع منذ البداية وحتى تسليم المشروع، يلتزم مدير المشروع بتوظيف المعرفة والتقنيات اللازمة لضمان تسليم المشروع في الوقت المحدد وضمن الإمكانيات المادية التي تم تحديدها.

المهارات المطلوبة لإدارة المشاريع

يجب على مدير المشروع أن يتمتع بالمهارات التالية لضمان إدارة المشروع بطريقة فعالة،

  • حل المشاكل، يجب على مدير المشروع أن يتمتع بالقدرة على معرفة أسباب المشكلة وطرق حلها، مع البحث عن حلول منطقية يمكن تنفيذها على أرض الواقع، لتوضيح ذلك بطريقة أفضل يجب التطرق إلى ذكر مثال على ذلك: يمكن للبيانات الفنية المستخدمة في المشروع أن تكون غير دقيقة وعليه يجب على مدير المشروع أن يمتلك القدرة على معرفة سبب عدم دقة هذه البيانات والعمل على حل المشكلة.
  • التنظيم، يجب على مدير المشروع القيام بتنظيم العمليات والأنشطة المختلفة في المشروع على سبيل المثال تعيين الأشخاص في فريق العمل، إعداد الجداول الزمنية، تحديد تكاليف المشروع المالية مع الالتزام بميزانية بمحددة.
  • الإدارة، يجب على مدير المشروع الإشراف على الأنشطة المختلفة وعليه يجب أن يتمتع بمهارات إدارية وقيادية تساعده على اتمام هذه العملية.
  • التخطيط، يجب أن يمتلك مدير المشروع مهارة التخطيط حتى يتمكن من تحديد نشاطات المشروع ضمن جدول زمني واضح ومحدد.

الفرق بين إدارة المشاريع والإدراة الهندسية 

  • تركز الإدارة المشاريع على تنظيم كافة جوانب المشروع وليس جانب واحد فقط وعليه فإن إدارة المشاريع هو مصطلح أعم وأشمل من الإدارة الهندسية. تقتصر الإدارة الهندسية على تنظيم المهام الهندسية التي يقوم بها المهندسون، غالبا ما تكون هذه المهام متكررة وروتينية.
  • يعمل المدير الهندسي على الإشراف على الجوانب الفنية للمشاريع المختلفة، أما مدير المشروع فيقتصر عمله على إدارة الجوانب اللوجستية والفنية لإنجاز المشروع بفعالية.
  • يعمل المدير الهندسي كجزء من فريق يتم تحديده من قبل الإدراة ولكنه لا يعد مديرا، يمكن اللجوء إلى مهندس المشروع في حال كان مدير المشروع على قدر غير كافي من العلم والمعرفة بالأمور الهندسية.

تعد ريفلاند أحد مدن دبي باركس آند ريزورتس الترفيهي التي تشهد إقبالا كبيرا من الزوار يوميا لقضاء يوم ممتع مليئ بالفعاليات والترفيه. تضم هذه المدينة أربعة مناطق مختلفة يصل بينها نهر بطول كيلومتر واحد تعكس كل واحدة منها ثقافات عالمية مختلفة، تابع المقال الآتي لتعرف على أبرز المناطق الترفيهية في ريفلاند.

المناطق الترفيهية في ريفلاند 

تضم ريفلاند مجموعة من المناطق الترفيهية فيما يلي أبرزها،

  • الجزيرة، تم تصميم هذه المنطقة على طراز التاسع عشر، تتميز هذه المنطقة بكونها حلقة الوصل بين المناطق الأربعة الأخرى، تضم هذه المنطقة مساحة ضخمة لإقامة الحفلات الموسيقية والمهرجانات، ناهيك عن وفرة المقاهي والمطاعم التي تزخر بها المنطقة.
  • القرية الإيرلندية، تضم القرية الإيرلندية مطعما يأخذك إلى إيرلندا، يتميز هذا المطعم بمأكولاته الشهية وديكوراته الداخلية المميزة.
  • الرصيف (ذا بورد ووك)، يضم الرصيف عددا من المحال لكافة أفراد العائلة، فيما يلي أبرز هذه المناطق،
    • تي جي آي فرايديز، بزيارتك لهذا المكان بإمكانك الاستمتاع بأشهى المأكولات الأمريكية وبالأخص ذكرا البرجر والستيك وأضلاع اللحم.
    • فيمس ديفيز، احظى بتجربة تناول اللحم المشوي بالتوابل المميزة على يد أشهر الطهاة في العالم.
    • 800 ديجريز، إن كنت من عشاق البيتزا فلا تفوت فرصة تناول البيتزا النابولية الشهيرة في هذا المكان.
    • صن آند آي، يوفر هذا المتجر تشكيلة واسعة من النظارات الشمسية التي تحمل أشهر العلامات التجارية.
    • غرائب طرسام، يتميز هذا المتجر بتوفيره حلولا مبتكرة في تسهيل الحياة على الأشخاص، ومن أبرز هذه المنتجات هي تلك التي تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي.
  • بوابة الهند، تعكس هذه المنطقة أسلوب الحياة السائد في الهند، ويتمثل ذلك من مظاهر عدة كالعروض الموسيقية والأخرى التي يقوم مجموعة من البهلوانيون بتقديمها، ناهيك عن إمكانية تذوق أشهر الأطباق الهندية والآسيوية
  • القرية الفرنسية، تحاكي هذه القرية فن العمارة الأوروبية في أواخر القرن السابع عشر، بزيارتك لهذه القرية بإمكانك الاستمتاع بالتجول بين المطاعم والمتاجر في المنطقة والاستمتاع بتناول وجبة خفيفة وسط أجواء لا تنسى

طرق الوصول إلى ريفلاند   

بإمكانك الوصول إلى ريفلاند بكل سهولة إما بواسطة السيارة عبر شارع الشيخ زايد، في حال لم تكن تمتلك سيارة بإمكانك الوصول إلى هناك عن طريق استئجار سيارة من أحد المكاتب المعتمدة، نحن في مكتب الوافر لتأجير السيارات على أتم الاستعداد لخدمتكم يتوفر لدينا تشكيلة سيارات فاخرة للايجار وبأقل الأسعار في السوق، أو بإمكانك الوصول إلى هناك عبر وسائل النقل العام.


في حال كنت تمتلك منزلا صغيرا أو حتى كنت تعاني من ضيق المساحة الداخلية للغرف لا داعي للقلق فهناك مجموعة من الخدع يمكن أن تساعد في جعل منزلك يبدو أكثر اتساعا، ولتعرف على أبرز هذه الخدع تابع المقال الآتي.

خدع لتعزيز اتساع المنزل 

يمكن للخدع التالية أن تساعد في جعل منزلك يبدو أكثر اتساعا،

اختيار الألوان الفاتحة

يمكن لاختيار ألوان الحائط الفاتحة أن تساعد في جعل الغرفة الضيقة تبدو أكثر اتساعا، ومن الألوان الفاتحة التي بإمكانك استخدامها لطلاء الجدران، الأبيض والأزرق السماوي والأصفر والروز وغيرها العديد من ألوان الباستيل.

المرايا

يساعد استخدام المرايا في المنزل في عكس الضوء وإعطاء المكان أبعادا عميقة، ينصح بوضع المرايا في أجزاء متفرقة من المنزل، على سبيل المثال بإمكانك وضع مرآة على الأعمدة التي تتوسط الغرف، أو بإمكانك استخدام مرآة كبيرة فوق الأريكة.

عند اختيار المرايا ينصح باختيار المرايا الطولية، يمكن لهذا النوع من المرايا أن يوحي باتساع المكان، احرصي على البساطة في التصميم لتعزيز الديكور العام للمكان.

الإضاءة

كما هو معروف فإن الإضاءة تعد أحد العناصر الرئيسية في التصميم الداخلي، ولكن هل كنت تعلم أنها أحد العوامل المؤثرة في مساحة المنزل؟ يمكن للإضاءة الكافية أن توحي باتساع المكان، ينصح باختيار الستائر الفاتحة أو الشفافة وذلك لسماح بأكبر قدر من الإضاءة في الدخول إلى المكان، في حال كانت الإضاءة الخارجية غير كافية بإمكانك استخدام المصابيح الداخلية أو أيا من طرق الإنارة التي تجدينها مناسبة.

اختيار قطع الأثاث العملية

بإمكانك التغلب على مساحة المنزل الضيقة من خلال اختيار قطع الأثاث العملية، يمكن لقطع الأثاث الضخمة أن توحي بضيق المساحة، بإمكانك اختيار القطع متعددة الاستخدامات والعملية، على سبيل المثال سرير أو مكتب أسفله مجموعة من الدروج لتخزين. إضافة إلى حجم القطع ينصح بعدم استخدام قطع الأثاث العالية يمكن لهذا النوع من القطع ان يحوي بضيق الغرفة وانخفاض ارتفاع سقفها.

ترتيب الأثاث

عند القيام بترتيب قطع الأثاث ينصح بوضع القطع بشكل ملاصق للحائط وذلك حتى لا تأخذ هذه القطع حيزا كبيرا من المساحة، كما ينصح بترك أحد أركان الغرفة فارغا، يمكن لذلك أن يساعد إعطاء الغرفة عمقا أكثر وقد يوحي باتساعها.

أما فيما يخص الإكسسوارات فينصح باختيار قطع تحمل تصاميم بسيطة وملفتة للنظر مع الابتعاد عن القطع الكبيرة التي يمكن أن تأخذ حيزا كبيرا من المساحة.

ختاما، بإمكانك التواصل مع أحد الشركات المتخصصة بأعمال الديكور للقيام بمهمة تنسيق المنزل عنك، نحن في فور سبيس – أفضل شركات التصميم الداخلي في الامارات – على أتم الاستعداد لخدمتكم.

 


يشير مُصطلح التضخم الاقتصادي إلى حدوث مُشكلة اقتصاديّة تنجم عن العرض والطلب في السلع والمنتجات المُختلفة، وعادةً ما يحدث التّضخم الاقتصاديّ نتيجة الارتفاع الملحوظ في الأسعار المختلفة للعديد من السلع والخدمات، مثل الارتفاع في أسعار الإسكان، والارتفاع في أسعار المواد الغذائيّة، والارتفاع في أسعار الخدمات المُقدّمة للجميع وما إلى ذلك من الأمر والمُجملة في ارتفاع الأسعار، ولكن في حال ارتفاع الأسعار بنسبة قليلة فلا يُشترط حدوث التضخم، فإن ارتفعت الأسعار ستؤدي إلى العمال بطلب رفع الأجور الخاصّة بهم، وعليه يكون توقعات التضخم الاقتصاديّ من الأمور المهمة، فما هي أسباب حدوث التضخم الاقتصاديّ؟ إليكم الأسباب المرتبطة بحدوث التضخم وفق ما هو مُرفق لكم تِباعًا.

يرتبط حدوث التضخم الاقتصاديّ بعدّة أسباب، وهي على النحو التالي:

  • المعروض النقدي: يُعد المعروض النقديّ أحد الأسباب والعوامل المرتبطة ارتباطًا مُباشرًا في حدوث التضخم الاقتصاديّ، فكلّما زاد المعروض النقدي وتمّ طباعة المزيد من الأموال فإنَّ قيمة العملة ستقلّ، وذلك لأنّ هذا يعني المزيد من الأموال بوجود نفس الكمية من السلع.
  • الديون الوطنيةيُعتبر الدين الوطنيّ من المُسببات المرتبطة ارتباطًا مُباشرًا بحدوث التضخم الاقتصاديّ، بحيث يقود الدين بالحكومات إلى فرض زيادة على الضرائب أو طباعة المزيد من الأموال من أجل تسديد الديون الوطنيّة.
  • التضخم الناتج عن ارتفاع الأجور: كلما ازدادت أجور العمال، تمكن الأشخاص من إنفاق المزيد من الأموال على شراء السلع الاستهلاكية، مما يؤدي إلى زيادة الطلب، سوف ترفع الشركات أسعار السلع في هذه الحالة إلى المستوى الذي يتحمّله المستهلك، لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
  • التضخم الناتج عن التكاليف: يحدث لتضخم الناتج عن التكاليف في الحالات التي تواجها الشركات من خلال زيادة في أسعار المواد الخام المُستخدمة لديها في التصنيع، الأمر الذي يدفع بها إلى زيادة أسعار السلع المطروحة على المستهلك، وكلّ هذا بهدف تحقيق نسبة من الأرباح لديها.
  • سعر الصرف: يؤثر سعر صرف العملة على التضخم بشكل كبير، فعندما تكون قيمة العملة المحلية أقل من قيمة العملات الأجنبية، سوف تكون أسعار السلع والبضائع المستوردة مرتفعة جدًا، وستكون أكثر تكلفةً على المستهلكين في الدولة.
  • التضخم بسبب السعي لتحقيق الأرباح: يؤدي السعي لتحقيق الأرباح إلى حدوث التضخم، وذلك عندما ترفع الشركات أسعارها من أجل الحصول على المزيد من الأرباح.
  • انخفاض الإنتاجية: يؤدي انخفاض الإنتاجيّة إلى حدوث التضخم، فعندما يقلّ الإنتاج في الشركات؛ فإنّ المعروض من السلع يقلّ وتزداد الأسعار.
  • زيادة الضرائب: تلجأ الحكومات إلى فرض المزيد من الضرائب مثل ضريبة القيمة المضافة أو الرسوم الجمركية، الأمر الذي يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.

تبدأ عملية الطباعة ثلاثية الأبعاد بعمل نموذج مصور للمجسم الذي ترغب بطباعته، يتم تصميم هذه المجسمات باستخدام بعض البرمجيات من أبرزها تكنولوجيا التصميم باستخدام الحاسوب، بعد عملية التصميم تبدأ مرحلة تقطيع النموذج رقميا لطباعته، بإمكاننا تلخيص عملية الطباعة ثلاثية الأبعاد بالخطوات التالية،

  • إنتاج نموذج ثلاثي الأبعاج باستخدام نموذج التصميم بمساعدة الحاسوب.
  • تحويل الرسم المصمم إلى لغة التغطية بالفسيفساء القياسية.
  • نقل الملف إلى الحاسوب.
  • اختيار المستخدم حجم الطابعة واتجاهها.
  • إعداد الطابعة ثلاثية الأبعاد، عليك مراعاة متطلبات كل جهاز، إذ أن لكل جهاز متطلبات خاصة.
  • بإمكانك الانتظار إلا أن يكتمل بناء المجسم، يجدر التنويه إلى أهمية فحص الجهاز بانتظام لتأكد من سلامة العمل.
  • إزالة الشكل المطبوع من الجهاز.

أنواع الطابعات ثلاثية الأبعاد

تقسم أنواع الطابعات إلى ثلاثة أنواع كالآتي،

  • الطابعات الضوئية، كتلك التي تعمل عبر تقنية DLP, SLA.
  • طابعات الليزر، كتلك التي تعمل عبر تقنية SLS, SLM.
  • طابعات الثرموبلاستيك.

مميزات الطابعات ثلاثية الأبعاد

تتميز طابعات ثلاثية الأبعاد بالآتي،

  • التخصيص، أي بإمكانك أنك تنتج الشكل الذي تريده مع إمكانية إجراء التعديلات التي ترغب بها.
  • إنتاج مركبات معقدة، وذلك باستخدام طريقة الطبقات.
  • توفير الوقت والجهد، بمجرد ضغطة زر بإمكانك تصنيع الذي ترغب بها.

استخدامات الطباعة ثلاثية الأبعاد 

تستخدم الطباعة ثلاثية الأبعاد في المجالات الأتية،

الطب

  • التشخيص، بعد أن يقوم الطبيب باتمام عملية التشخيص بواسطة الموجات الصوتية والرنين يتم استخدام الطباعة ثلاثية الأبعاد في طباعة الجزء المصاب وتحويله إلى جزء ملموس.
  • التعلم، من خلال توفير نماذج ملمومسة ومماثلة للجسم البشري.
  • صناعة الأجهزة الطبية والأدوات الجراحية.

الروبوتات والإلكترونيات

وذلك من خلال تصميم هياكل روبوتوتات وإلكترونيات بكل سهولة لتلبي كافة حاجاتك.

النماذج الاختبارية

يلجأ المهندسون المعماريون إلى الطباعة ثلاثية الأبعاد لتحويل مشاريعهم إلى نماذج مصغرة ملموسة.

السيارات

وذلك من خلال صنع هياكل تجريبية للسيارات.

التعليم

صناعة نماذج ملموسة يتم استخدامها في  الدراسة لتسهيل عملية الفهم.

مجالات أخرى

  • صناعة الألعاب.
  • الفضاء.
  • الأغذية.
  • الفن.
  • الأحذية والملابس.

في النهاية، في حال كنت تبحث عن شركة توفر خدمة الطباعة ثلاثية الأبعاد، فلا تتردد بالتواصل مع شركة تيم فيجوال سوليوشن – أفضل شركة طباعة ثلاثية الابعاد في الرياض.


إن كنت تبحث عن شقق مارينا دبي أو فلل في أي من مناطق دبي الفاخرة لا تتردد بحجز وحدتك السكنية في أحد مشاريع شركة مراس الرائدة في التطوير العقاري، تتضمن مشاريع هذه الشركة مجموعة من المجمعات السكنية في أرقى مناطق المدينة والمطلة على شواطئها الساحرة، فيما يلي أبرز مشاريع شركة مراس العقارية.

مشروع سنترال بارك 

يقع مشروع سنترال باركك في سيتي ووك، اشتهرت هذه المنطقة بضمها عددا من المباني السكنية المنتشرة بين الشوارع المزينة بالأشجار والأعمال الفنية ومحلات التسوق والمراكز التجارية، يضم مشروع سنترال بارك على مجموعة من الشقق ذات التصاميم العصرية والمساحات الواسعة المطلة على المساحات الخضراء وأفق دبي الساحر، تتميز هذه الشقق بوفرة المرافق منها:

  • برك سباحة وألعاب مائية
  • منطقة لعب مخصصة للأطفال
  • مسار للجري
  • منتزه للحيوانات الأليفة
  • مساحات متعددة الاستخدام للعب وممارسة الرياضة
  • ملاعب تنس وسكواش
  • ملعب كرة سلة
  • مساحات للتزلج
  • طاولات ألعاب
  • نادي رياضي ولياقة بدنية في الهواء الطلق
  • سبا وساونا
  • مناطق لليوغا والتأمل
  • مطاعم ومقاهي ومتاجر
  • مناطق للشواء
  • صالات للمناسبات
  • منطقة فعاليات
  • مناطق مظللة للنزهة
  • حضانة

 

مشروع بلووترز

تعد جزيرة بلووترز واحدة من المشاريع المميزة لشركة ميراس، تضم الجزيرة عددا من الشقق الفاخرة ووحدات البنتهاوس المميزة والمناسبة للعائلات والأفراد، يتميز هذه المشروع بالآتي،

  • وفرة وسائل النقل، إذ يتوفر في المشروع 3 أنواع من وسائل النقل.
  • إطلالات بحرية بانورامية ساحرة.
  • ملاعب كرة سلة.
  • مساحات واسعة متعددة الاستخدامات.
  • مراكز لياقة بدنية وبرك سباحة.
  • فندق سيزارز بالاس الفريد من نوعه.

مشروع نيكي بيتش

يقع هذا المشروع المميز في لؤلؤة الجميرا ويعد واحد من أجمل وأشهر مشاريع شركة مراس، يتميز هذا المشروع بالآتي،

  • شاطئ خاص ممتد على مسافة 450 م.
  • وفرة المطاعم وأماكن الترفيه والاستجمام.
  • القرب من منتجع نيكي بيتش آند سبا.

مشروع بولغري

يجمع هذا المشروع ما بين الفخامة والرقي، يضم هذا المشروع على مجموعة من الشقق المصممة على يد شركات العمارة العالمية، يوفر هذا المشروع إطلالات بحرية على المرسى لا مثيل لها، وفيما يلي أبرز ما يميز المشروع،

  • الموقع الاستراتيجي بالقرب من مركز المدينة ومنطقة سيتي ووك.
  • مراكز لياقة بدنية.
  • برك سباحة.
  • حدائق ومتنزهات.
  • مقر لنادي اليخوت.

تعد الكروت الشخصية واحدة من الأمور الأساسية التي تقوم الشركة بالاهتمام بتصميمها، والتي تهدف إلى مساعدة العملاء على التواصل مع الشركة بطريقة أسهل، غالبا ما يتضمن الكرت الشخصي المعلومات الأساسية الخاصة بالشركة، كاسم الشركة ومعلومات التواصل والإيميل وموقع الشركة وطريقة الوصول إليها.

بإمكانك القيام بتصميم الكرت الشخصي الخاص بك أو بشركتك بسهولة عن طريق اتباع الخطوات التي سنقوم بذكرها، أو بإمكانك الاستعانة بأحد الشركات المتخصصة في تصميم الكروت، نحن في شركة Dzone – أفضل شركة تصميم الهويات التجارية في الامارات – على أتم الاستعداد لخدمتكم من خلال الاستعانة بأصحاب الخبرة الطويلة في مجال تصميم الكروت.

خطوات تصميم الكرت الشخصي 

بإمكانك تصميم كرت شخصي بكل سهولة باتباع الخطوات التالية،

افتح صفحة جديدة 

من أبرز المواقع والتطبيقات التي توفر خدمة تصميم الكرت الشخصي هو موقع Canva بإمكانك فتحه على جهاز الحاسوب الخاص بك أو بإمكانك تشغيل التطبيق.

قم  بتسجيل الدخول باستخدام حساب فيسبوك أو جوجل، ومن ثم ابحث عن بطاقات العمل حتى تبدأ عملية التصميم.

استعرض القوالب الجاهزة

في حال لم تكن تعلم من أين تبدأ، لا داعي للقلق فموقع كانفا يضم مئات التصاميم الجاهزة التي يمكن أن تساعدك في الحصول على أفكار إبداعية، بإمكانك تصفية الخيارات حسب نظام الألوان أو الأنماط أو الموضوع أو الصناعة أو غيرها.

قم بتخصيص تصميمك

بعد اختيار القالب المناسب أصبح بإمكانك تخصيص التصميم حتى يعبر عن شخصيتك، قم بإضافة المعلومات الخاصة بك، بإمكانك استبدال الخطوط والألوان حتى تبرز علاماتك التجارية.

ابدع باستخدام مكونات التصميم

بإمكانك استخدام أدوات التحرير الخاصة بالبرنامج للحصول على التصميم الأفضل، يوفر البرنامج إمكانية إضافة حدود وإطارات ونصوص وشعارات وأيقونات وغيرها العديد.

اطلب الطبعات الخاصة بك

بعد الانتهاء من عملية التصميم أصبح بإمكانك طلب طباعة التصميم، ينصح بطلب طبعات عالية الجودة لبطاقات العمل من خلال خدمة  Canva Print  يوفر التطبيق خدمة الشحن المجاني لبطاقات العمل.

أو بإمكانك القيام بحفظ تصميمك بصيغة PDF \ JPG \ PNG للقيام بتعديله عند الحاجة.


تعد الحشوات التجميلية واحدة من الطرق المستخدمة في علاج مشكلة التجاويف السنية، غالبًا ما تحدث التجاويف السنية نتيجة ضعف أو تسوس في الأسنان، تعمل الحشوات التجميلية حماية بنية الأسنان ومنع تفاقم أي مشكلة بعد علاجها، كما يتم وضعها بهدف إصلاح الأسنان والتقليل من احتمالية فقدانها، لضمان الحصول على أفضل النتائج ينصح بزيارة مركز أمريكان أكسيلنس للطب وطب الأسنان أفضل عيادة أسنان في أبو ظبي.

أنواع الحشوات التجميلية   

قبل البدء بتركيب أي نوع من أنواع الحشوات التجميلية لابد لك من التعرف على أنوعها، وفيما يلي أبرز أنواع الحشوات التجميلية:

الحشوات المركبة 

يتكون هذا النوع من الحشوات من راتنجات وحبيبات صغيرة تدمج معًا للحصول على حشوة تشبه في لونها لون السن.

حشوات الأينومر الزجاجي 

يتشابه هذا النوع إلى حد كبير مع النوع السابق، ولكن يصنع بشكل أساسي من مزج مادتي الزجاج والأكريللك، غالبًا ما يتم استخدام هذا النوع من الحشوات في المناطق التي لا تتعرض لضغط عالي كجذر السن أو المناطق القريبة من اللثة.

على الرغم من أن هذه الحشوات قد تكون هشة في البداية ولكن سرعان ما تزداد صلابتعا مع مرور الزمن.

حشوات البورسلين والسيراميك 

تتكون هذه الحشوات من مزج مادتي البورسلين والسيراميك والزجاج وتتميز بمتانتها مقارنة مع الأنواع السابقة، وغالبًا ما تستخدم للأماكن التي تتعرض لضغط داخل الفم.

ميزات الحشوات التجميلية 

عدا عن دورها في تغطية تجاويف الأسنان وتحسين المظهر العام للأسنان فتتميز الحشوات التجميلية بعمليها وقدرتها على تحمل الضغط العالي داخل الفم ناهيك عن شكلها الذي يشبه إلى حد بعيد شكل ولون الأسنان الطبيعي.

سلبيات الحشوات التجميلية 

على الرغم من المزايا التي تحققها الحشوات التجميلية إلا أن لها مجموعة من السلبيات، وفيما يلي أبرز سلبيات الحشوات التجميلية:

  • صعوبة التطبيق في التجاويف الكبيرة، إذ لا يمكن أن تتحمل قوة العض في هذه الأماكن ويمكن أن تتلف بشكل أسرع.
  • التلوث، غالبًا ما تتعرض لتلوث في عدم الاهتمام بنظافتها نتيجة التدخين أو تناول بعض أنواع الأطعمة.